Mixco, GT
Part of the Guatemala City market area
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Visão geral
Receita Anual
Q63k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
32%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Q509
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
Q126
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Guatemala City em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +Q 28.831 | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +Q 2•.••• (+••%) | 🔒 Q 1••.••• | 🔒 Q 9•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +Q 2•.••• (+••%) | 🔒 Q 9•.••• | 🔒 Q 7•.••• |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +Q 2•.••• (+••%) | 🔒 Q 1••.••• | 🔒 Q 8•.••• |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +Q 1•.••• (+••%) | 🔒 Q 1••.••• | 🔒 Q 9•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +Q 9.••• (+••%) | 🔒 Q 9•.••• | 🔒 Q 8•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +Q 6.••• (+•%) | 🔒 Q 9•.••• | 🔒 Q 9•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Q 5.••• (+•%) | 🔒 Q 9•.••• | 🔒 Q 9•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6• (•%) | 🔒 +Q 3.••• (+•%) | 🔒 Q 9•.••• | 🔒 Q 9•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +Q 1.••• (+•%) | 🔒 Q 9•.••• | 🔒 Q 9•.••• |
| Academia | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +Q 6• (+•%) | 🔒 Q 9•.••• | 🔒 Q 9•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (7.9 noites)
1 quarto (6.8 noites)
2 quartos (6.7 noites)
3 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (GTQ 39)
3 quartos (GTQ 22)
2 quartos (GTQ 19)
1 quarto (GTQ 15)
Studio (GTQ 15)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (78%)
Anfitriões independentes (22%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado da Cidade da Guatemala teve uma média de 2,967 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 56% em dois anos.
Um anúncio médio na Cidade da Guatemala fatura Q55K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Q131K, enquanto os de baixo desempenho faturam Q19K.
A ocupação média na Cidade da Guatemala é de 27%, gerando RevPAR de Q115 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média na Cidade da Guatemala, com Q131K.
As regras variam na Cidade da Guatemala. Cidade da Guatemala: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. Opera sob regras gerais de negócios/impostos. Fiscalização mínima de quaisquer restrições. Antiga Guatemala: Moderada. Registro de turismo (INGUAT) obrigatório, licença comercial municipal necessária. Regras de patrimônio da UNESCO se aplicam a algumas propriedades. Fiscalização inconsistente, muitos operam informalmente, mas as autoridades reprimem periodicamente em zonas turísticas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO da Cidade da Guatemala parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 2%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em dezembro e novembro; é mais baixa em fevereiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (97%), TV (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+30%), Estacionamento (+27%), Máquina de Lavar (+24%).
A tarifa diária média na Cidade da Guatemala é de Q540, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes na Cidade da Guatemala reservam com uma média de 15 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para anúncios de 1 quartos a 24 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 23% maior do que a ocupação durante a semana.