Guatemala City
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
Q63.1k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
32%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Q510
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
Q127
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Guatemala City em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Estacionamento | — | +Q 23.773 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +Q 2•.••• (+••%) | 🔒 Q 1••.••• | 🔒 Q 9•.••• |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +Q 2•.••• (+••%) | 🔒 Q 1••.••• | 🔒 Q 8•.••• |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +Q 1•.••• (+••%) | 🔒 Q 1••.••• | 🔒 Q 9•.••• |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +Q 1•.••• (+••%) | 🔒 Q 1••.••• | 🔒 Q 9•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +Q 1•.••• (+••%) | 🔒 Q 9•.••• | 🔒 Q 8•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +Q 7.••• (+•%) | 🔒 Q 9•.••• | 🔒 Q 9•.••• |
| Aquecimento | 🔒 7• (•%) | 🔒 +Q 2.••• (+•%) | 🔒 Q 9•.••• | 🔒 Q 9•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (8.1 noites)
1 quarto (6.5 noites)
2 quartos (5.9 noites)
3 quartos (4.9 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (GTQ 39)
3 quartos (GTQ 22)
2 quartos (GTQ 19)
1 quarto (GTQ 15)
Studio (GTQ 14)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado da Cidade da Guatemala teve uma média de 3,027 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 15% em relação ao ano anterior e de 59% em dois anos.
Um anúncio médio na Cidade da Guatemala fatura Q55K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Q130K, enquanto os de baixo desempenho faturam Q19K.
A ocupação média na Cidade da Guatemala é de 27%, gerando RevPAR de Q115 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média na Cidade da Guatemala, com Q129K.
As regras variam na Cidade da Guatemala. Cidade da Guatemala: Flexíveis. Sem regulamentações específicas ou exigências de licenciamento para aluguel de temporada. Operam sob regras gerais de turismo e negócios. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente sem restrições. Antigua Guatemala: Flexíveis. Devem se registrar na autoridade de turismo (INGUAT) para fins fiscais. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização leve focada em zonas turísticas, muitos anfitriões operam informalmente sem registro. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO na Cidade da Guatemala parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 15% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 3%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e novembro; é mais baixa em fevereiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (99%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Estacionamento (+34%), Máquina de Lavar (+25%), Banheira de Hidromassagem (+24%).
A tarifa diária média na Cidade da Guatemala é de Q541, alta de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes na Cidade da Guatemala reservam com uma média de 15 dias de antecedência, queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para anúncios de 1 quartos a 24 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 23% maior do que nos dias úteis.
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