Antigua Guatemala, GT
Part of the Antigua Guatemala market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
Q159.4k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Q964
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
Q341
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Antigua Guatemala em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +Q 355.144 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +Q 1••.••• (+••%) | 🔒 Q 4••.••• | 🔒 Q 2••.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Q 1••.••• (+••%) | 🔒 Q 3••.••• | 🔒 Q 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +Q 1••.••• (+••%) | 🔒 Q 3••.••• | 🔒 Q 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 5• (•%) | 🔒 +Q 8•.••• (+••%) | 🔒 Q 3••.••• | 🔒 Q 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +Q 6•.••• (+••%) | 🔒 Q 2••.••• | 🔒 Q 1••.••• |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +Q 2•.••• (+••%) | 🔒 Q 2••.••• | 🔒 Q 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +Q 4.••• (+•%) | 🔒 Q 2••.••• | 🔒 Q 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (5.7 noites)
3 quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.1 noites)
2 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (GTQ 58)
3 quartos (GTQ 30)
2 quartos (GTQ 21)
1 quarto (GTQ 18)
Studio (GTQ 14)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Antigua Guatemala teve uma média de 2,131 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 67% em dois anos.
Um anúncio médio em Antigua Guatemala fatura Q124K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Q400K, enquanto os de baixo desempenho faturam Q38K.
A ocupação média em Antigua Guatemala é de 28%, gerando RevPAR de Q278 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Antigua Guatemala, com Q295K.
As regras variam em Antigua Guatemala. Antigua Guatemala: Moderado. Registro municipal e licença de turismo (INGUAT) obrigatórios, além de inspeção de segurança contra incêndio. Sem exigências de residência do proprietário ou limites de aluguel. A fiscalização é inconsistente: muitas propriedades operam sem as licenças adequadas, mas as autoridades aumentaram as inspeções no centro colonial devido a preocupações com o patrimônio da UNESCO. Multas existem, mas a aplicação seletiva visa violadores visíveis. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Antigua Guatemala parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 20%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), Cozinha (97%), TV (94%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+83%), Piscina (+78%), Churrasqueira (+50%).
A diária média em Antigua Guatemala é de Q1K, alta de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Antigua Guatemala reservam com uma média de 31 dias de antecedência, queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 63% maior que a de dias úteis.
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