St. Peter Port, GG
Part of the Guernsey market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£30k
Méd 12M
↑36%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
54%
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£180
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
54 dias
Méd 12M
↑7 dias
dos últimos 12M
Revpar
£48
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Guernsey em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Animais de Estimação Permitidos | — | +GGP 10.891 | — | — |
| televisor | 🔒 4• (••%) | 🔒 +GGP 1•.••• (+••%) | 🔒 GGP 4•.••• | 🔒 GGP 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +GGP 3•• (+•%) | 🔒 GGP 4•.••• | 🔒 GGP 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (12.5 noites)
1 quarto (6.7 noites)
2 quartos (6.1 noites)
3 quartos (5.6 noites)
Studio (1.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (GGP 68)
2 quartos (GGP 58)
1 quarto (GGP 48)
Studio (GGP 0)
4+ quartos (GGP 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (66%)
Gestão profissional (34%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Guernsey teve uma média de 58 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 22% em relação ao ano anterior e uma alta de 11% em dois anos.
Um anúncio médio em Guernsey fatura GGP26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam GGP42K, enquanto os de baixo desempenho faturam GGP13K.
A ocupação média em Guernsey é de 45%, gerando RevPAR de GGP46 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos geram a maior receita anual média em Guernsey, com GGP45K.
As regras variam em Guernsey. St. Peter Port: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Permissão geral de planejamento pode ser aplicada para mudança de uso. Execução mínima, anfitriões operam livremente. St. Sampson: Flexível. Sem sistema dedicado de licenciamento de STR. Registro comercial padrão pode ser necessário. Execução leve, operadores funcionam sem restrições significativas. St. Martin: Flexível. Sem processo formal de licença de STR. Diretrizes de acomodação turística existem, mas raramente são aplicadas. Anfitriões operam com supervisão ou intervenção mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Guernsey não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 22% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 51%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em setembro e agosto; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), Cozinha (98%), Aquecimento (92%). As associações de receita mais fortes são TV (+33%), Animais Permitidos (+27%), Churrasqueira (+1%).
A tarifa diária média em Guernsey é GGP195, alta de 26% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Guernsey reservam com uma média de 52 dias de antecedência, um aumento de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 52 dias para anúncios de 1 quartos a 57 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira.
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