Yport, FR
Part of the Fécamp market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€24.1k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€135
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€47
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Fécamp em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 35.203 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.4 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Studio (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€118)
3 quartos (€73)
2 quartos (€47)
1 quarto (€32)
Studio (€25)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (58%)
Gestão profissional (42%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Fécamp teve uma média de 1,353 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 65% em dois anos.
Um anúncio médio em Fécamp fatura €20K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham €38K, enquanto os de baixo desempenho ganham €11K.
A ocupação média em Fécamp é de 37%, gerando RevPAR de €40 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Fécamp, totalizando €35K.
As regras variam em Fécamp. Fécamp: Moderado. Registro obrigatório na prefeitura e no posto de turismo. Sem regras rígidas de residência do proprietário, mas aluguéis sazonais são monitorados. Aplicam-se os regulamentos franceses padrão para STR. Há fiscalização, mas não agressiva. Étretat: Moderado. É preciso registrar na comuna e declarar ao posto de turismo. Aplica-se a regra de residência principal conforme a lei francesa (limite de 120 dias para segundas residências). Há certa fiscalização, embora muitos operem na ilegalidade devido à demanda turística. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Fécamp não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 28%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (96%), Internet (93%). As associações de receitas mais positivas são Máquina de Lavar (+50%), Churrasco (+36%), Internet (+30%).
A tarifa diária média em Fécamp é €140, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Fécamp reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 30% maior do que a ocupação nos dias úteis.
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