Salins-les-Bains, FR
Part of the Dole market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€18.3k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€118
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€36
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Dole em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 16.056 | — | — |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.7 noites)
3 quartos (4.4 noites)
1 quarto (4.1 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Studio (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€123)
3 quartos (€75)
2 quartos (€49)
1 quarto (€29)
Studio (€26)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (71%)
Gestão profissional (29%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Dole registrou uma média de 3,031 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 90% em dois anos.
Um anúncio médio em Dole fatura €16K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €32K, enquanto os de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Dole é de 37%, produzindo RevPAR de €32 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita média anual em Dole, em €34K.
As regras variam em Dole. Dole: Leniente. Registro obrigatório, mas supervisão mínima. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Besançon: Moderada. Declaração à prefeitura obrigatória para aluguéis acima de 120 dias/ano na residência principal. Fiscalização padrão com verificações ocasionais. Lons-le-Saunier: Leniente. Declaração básica necessária, mas monitoramento limitado. Fiscalização mínima, anfitriões geralmente operam sem problemas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Dole não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 34%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em novembro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (97%), Aquecimento (96%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+68%), Churrasqueira (+38%), Piscina (+33%).
A tarifa diária média em Dole é de €123, um aumento de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Dole reservam com uma média de 36 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 23% maior do que durante a semana.
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