Saint-Rémy-lès-Chevreuse, FR
Part of the Rambouillet market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€27.7k
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
44%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€158
Méd 12M
↑44%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€52
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rambouillet em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 84.043 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.6 noites)
3 quartos (6.5 noites)
Studio (4.4 noites)
2 quartos (4.3 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€179)
3 quartos (€71)
2 quartos (€42)
1 quarto (€33)
Studio (€20)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (73%)
Gestão profissional (27%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Rambouillet registrou uma média de 384 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 9% em relação ao ano anterior e alta de 186% em dois anos.
Um anúncio médio em Rambouillet fatura €23K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €66K, enquanto os de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Rambouillet é de 35%, gerando RevPAR de €43 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Rambouillet, com €66K.
As regras variam em Rambouillet. Rambouillet: Moderado. Registro obrigatório na prefeitura, cobrança da taxa turística obrigatória. A regra de residência principal se aplica a aluguéis superiores a 120 dias/ano. Há fiscalização, mas inconsistente em cidades menores. Versailles: Moderado. Registro na cidade exigido, cobrança de taxa turística, regra de residência principal para aluguéis acima de 120 dias anualmente. Faz parte das restrições da Île-de-France, mas com fiscalização menos agressiva que em Paris. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Rambouillet não apresenta sinais claros de saturação. A oferta caiu 9% ano a ano, enquanto RevPAR subiu 42%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em maio e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (96%), Estacionamento (95%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+287%), Churrasqueira (+167%), Carregador Ev (+44%).
A diária média em Rambouillet é de €188, alta de 45% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Rambouillet reservam com uma média de 28 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos até 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 19% maior que a de dias úteis.
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