Meursault, FR
Part of the Beaune market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€27.4k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€172
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€52
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Beaune em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 21.030 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.3 noites)
Studio (3.9 noites)
1 quarto (3.9 noites)
2 quartos (3.8 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€128)
3 quartos (€87)
2 quartos (€57)
1 quarto (€32)
Studio (€23)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (68%)
Gestão profissional (32%)
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Beaune teve uma média de 1,073 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 62% em dois anos.
Um anúncio médio em Beaune fatura €26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €56K, enquanto os de baixo desempenho faturam €10K.
A ocupação média em Beaune é de 35%, produzindo RevPAR de €51 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Beaune, com €57K.
As regras variam em Beaune. Beaune: Moderado. Registro na prefeitura obrigatório, cobrança da taxa turística obrigatória. Regra de residência principal se aplica a aluguéis superiores a 120 dias/ano. A fiscalização é moderada com verificações periódicas. Dijon: Moderado. Declaração à prefeitura obrigatória, número de registro exigido para anúncios, cobrança de taxa turística aplicada. Requisito de residência principal para aluguéis frequentes. Fiscalização moderada por meio de monitoramento online e auditorias fiscais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Beaune não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 29%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e maio; é menor em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Aquecimento (97%), Internet (95%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+80%), Churrasqueira (+72%), Piscina (+42%).
A tarifa diária média em Beaune é de €198, um aumento de 27% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Beaune reservam com uma média de 40 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos a 52 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 45% maior do que nos dias úteis.
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