Cusset, FR
Part of the Vichy market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€13.8k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€86
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€27
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Vichy em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 14.182 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5• (+•%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (5.4 noites)
1 quarto (4.5 noites)
2 quartos (4.2 noites)
3 quartos (3.8 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (€12)
Studio (€0)
2 quartos (€0)
3 quartos (€0)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Vichy teve uma média de 1,192 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 190% em dois anos.
Um anúncio médio em Vichy fatura €13K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €23K, enquanto os de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média em Vichy é 39%, produzindo RevPAR de €26 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Vichy, com €38K.
As regras variam em Vichy. Vichy: Leniente. Registro na comuna obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Fiscalização leve, anfitriões geralmente cumprem o registro básico. Sem restrições de ocupação. Moulins: Leniente. Declaração à prefeitura necessária para aluguéis mobiliados, taxa turística. Fiscalização mínima, muitos operam informalmente sem problemas. Roanne: Leniente. Registro como meublé de tourisme obrigatório, taxa turística aplicável. Fiscalização leve, conformidade voluntária comum, mas monitoramento limitado de propriedades não registradas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Vichy não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 34%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e maio; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (95%), Aquecimento (94%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+85%), Churrasqueira (+60%), Máquina de Lavar (+28%).
A diária média em Vichy é €90, alta de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Vichy reservam com uma média de 28 dias de antecedência, queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 22% maior que a de dias úteis.
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