Brioude, FR
Part of the Le Puy-en-Velay market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€12.5k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€94
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€23
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Le Puy-en-velay em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 28.394 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (5.3 noites)
3 quartos (4.6 noites)
2 quartos (4.3 noites)
1 quarto (4.3 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€76)
3 quartos (€61)
2 quartos (€34)
1 quarto (€21)
Studio (€11)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (72%)
Gestão profissional (28%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Le Puy-en-Velay teve uma média de 640 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 116% em dois anos.
Um anúncio médio em Le Puy-en-Velay fatura €10K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €20K, enquanto os de baixo desempenho faturam €4K.
A ocupação média em Le Puy-en-Velay é de 31%, gerando RevPAR de €20 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Le Puy-en-Velay, a €20K.
As regras variam em Le Puy-en-Velay. Le Puy-en-Velay: Moderado. Enquadra-se na lei nacional francesa que exige o registo da residência principal na câmara municipal, um limite anual de aluguer de 120 dias para residências secundárias e a cobrança da taxa turística. O registo na câmara municipal é obrigatório. A fiscalização é moderada - as autoridades monitorizam plataformas e emitem avisos, embora alguns anfitriões operem sem registo. A regra da residência principal é geralmente respeitada devido aos requisitos de conformidade das plataformas. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Le Puy-en-Velay parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 23%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (94%), Aquecimento (93%), TV (89%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+76%), Máquina de Lavar (+59%), Hidromassagem (+45%).
A tarifa diária média em Le Puy-en-Velay é €98, um aumento de 27% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Le Puy-en-Velay reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos até 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 27% superior à ocupação durante a semana.
(0)
Filtros (0)