Armentières, FR
Part of the Hazebrouck market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€16.5k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€106
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€32
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hazebrouck em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +€ 20.310 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.6 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
2 quartos (5.0 noites)
Studio (4.6 noites)
1 quarto (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€74)
3 quartos (€51)
2 quartos (€44)
Studio (€27)
1 quarto (€25)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (61%)
Gestão profissional (39%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Hazebrouck teve uma média de 1,022 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 279% em dois anos.
Um anúncio médio em Hazebrouck fatura €16K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham €34K, enquanto os de baixo desempenho ganham €6K.
A ocupação média em Hazebrouck é de 35%, gerando RevPAR de €30 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Hazebrouck, atingindo €32K.
As regras variam em Hazebrouck. Hazebrouck: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Aplicam-se as regras francesas padrão para Alojamento Local. Fiscalização moderada por meio de verificações de conformidade fiscal. Lille: Rigoroso. Apenas residência principal, limite anual de 120 dias, registro obrigatório, taxa de compensação se excedido. Fiscalização ativa com multas e monitoramento. Dunkirk: Moderado. Registro e taxa turística exigidos, seguindo as regras nacionais. A fiscalização foca na arrecadação de impostos, sendo mais branda com violações do limite de dias. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hazebrouck parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 7%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e maio; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (96%), Aquecimento (96%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+63%), Churrasqueira (+40%), Máquina de Lavar (+31%).
A tarifa diária média em Hazebrouck é de €122, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Hazebrouck reservam com uma média de 29 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 31% maior do que nos dias úteis.
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