Hazebrouck

Em junho de 2026, Hazebrouck, Lille, Dunkirk têm 953 anúncios ativos de Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 0% em relação ao ano anterior.

A média de um Airbnb ou VRBO em Hazebrouck gera €15K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham €35K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham €6K/ano. Com a oferta essencialmente estável e a receita em declínio ano a ano apesar do inventário estável, os anfitriões enfrentam uma concorrência cada vez mais intensa pelo mesmo grupo de hóspedes. A diferença de 2.3x entre os melhores e os desempenhos médios sugere uma variância significativa de desempenho, indicando que a diferenciação—em vez do crescimento do mercado—está impulsionando os retornos.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Hazebrouck. A receita anual média é de €15K com 35% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até €35K/ano. A oferta permanece essencialmente estável enquanto a receita declinou ano a ano, sugerindo enfraquecimento da demanda apesar da mínima concorrência nova. A lacuna significativa entre a média e os melhores desempenhos indica variância substancial de desempenho, apontando para condições de mercado desiguais em vez de saturação uniforme.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Hazebrouck é 35%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de €118, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de €28 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Hazebrouck, com receita anual de €32K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Hazebrouck. O desempenho da propriedade varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.

As regulações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Hazebrouck. Hazebrouck: Leniente. Registro francês padrão (SIRET) obrigatório. Restrições locais mínimas, fiscalização leve em comunas menores. Lille: Moderada. Registro obrigatório, regra de residência principal, limite de 120 dias para residências secundárias, imposto de compensação se exceder. Fiscalização moderada no centro da cidade. Dunkirk: Leniente. Registro francês básico necessário, supervisão local mínima. Fiscalização leve, anfitriões operam com conformidade padrão. Sempre verifique as regulações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Hazebrouck está atualmente apresentando condições equilibradas. A oferta cresceu 0% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 11%. Isso indica dinâmicas equilibradas de oferta e demanda. A lacuna significativa entre a receita média ($14,982) e os melhores desempenhos ($34,832) sugere uma variância de desempenho considerável dentro do mercado, enquanto a taxa de ocupação de 35% reflete uma utilização moderada entre os anúncios.

Lançamento por volta de janeiro, 2-3 meses antes do pico da temporada de outono (picos em abril). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -8% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (março-janeiro) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Hazebrouck incluem: Kitchen (97%), Tv (93%), Heating (89%), Washing Machine (60%), Parking (50%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Hot Tub, Washing Machine, Bbq, com propriedades com Hot Tub ganhando aproximadamente 52% mais (€30K/year vs €20K/year).

Receita mensal estimada por anúncio em Hazebrouck nos últimos 12 meses: May: €958, June: €879, July: €992, August: €1K, September: €790, October: €942, November: €713, December: €966, January: €588, February: €582, March: €719, April: €1K. Estes números são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A taxa média noturna geral em Hazebrouck é €118, acima de 16% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de €80/noite, propriedades de 2 quartos têm média de €104/noite, propriedades de 3 quartos têm média de €214/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de €269/noite. As taxas atingem o pico em outubro e são mais baixas em fevereiro.

Os hóspedes em Hazebrouck fazem reservas com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 24 dias, 2 quartos: 29 dias, 3 quartos: 33 dias, 4+ quartos: 42 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Hazebrouck apresentou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 0%, a receita por anúncio diminuiu 11%, a ocupação caiu 9%, as tarifas noturnas médias aumentaram 16%, e o tempo de antecedência diminuiu 19%. A oferta estável combinada com a ocupação em declínio sugere demanda enfraquecida, enquanto a diferença significativa entre a receita média ($14,982) e os melhores desempenhos ($34,832) indica variância substancial de desempenho no mercado.

Em Hazebrouck, sábado apresenta a maior demanda de reservas enquanto segunda-feira tem a menor. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana mostram 24% maior ocupação do que os dias da semana.