Levuka, FJ
Part of the Suva market area
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Visão geral
Receita Anual
FJ$69.3k
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
FJ$428
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
FJ$130
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Suva em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 76.154 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 7•.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Aquecimento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 7•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 9•.••• | 🔒 $ 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (10.7 noites)
2 quartos (5.2 noites)
Studio (5.1 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (FJD 72)
3 quartos (FJD 61)
2 quartos (FJD 48)
1 quarto (FJD 36)
Studio (FJD 23)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Suva teve uma média de 894 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 56% em dois anos.
Um anúncio médio em Suva fatura FJD46K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam FJD192K, enquanto os de baixo desempenho faturam FJD17K.
A ocupação média em Suva é de 26%, gerando RevPAR de FJD95 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Suva, com FJD150K.
As regras variam em Suva. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou realidades de fiscalização para Suva, Nadi ou Pacific Harbour em Fiji. A estrutura regulatória de aluguel de curta duração de Fiji é pouco desenvolvida em comparação com os principais mercados de turismo, e as informações de fiscalização não estão bem documentadas. Recomendo entrar em contato com a Associação de Hotéis e Turismo de Fiji, com os conselhos municipais locais diretamente ou com o Ministério do Comércio, Comércio e Turismo para saber os requisitos atuais em cada local. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Suva está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 17% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 2%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (97%), Máquina de Lavar (91%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+128%), Academia (+87%), Churrasqueira (+65%).
A tarifa diária média em Suva é de FJD488, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Suva reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 17% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação no fim de semana é 12% maior do que nos dias úteis.