Lappeenranta, FI
Part of the Mikkeli market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€21.4k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€170
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€43
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mikkeli em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +€ 12.347 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (4.9 noites)
1 quarto (4.5 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.8 noites)
3 quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€121)
3 quartos (€63)
2 quartos (€53)
1 quarto (€34)
Studio (€29)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Mikkeli teve uma média de 473 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 28% em dois anos.
Um anúncio médio em Mikkeli fatura €16K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €35K, enquanto os de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Mikkeli é de 29%, gerando RevPAR de €31 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Mikkeli, em €26K.
As regras variam em Mikkeli. Mikkeli: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. Regras gerais comerciais e obrigações fiscais se aplicam. Aplicação mínima para aluguéis de curta duração. Savonlinna: Leniente. Sem sistema de licença dedicada para STR. Registro comercial padrão e tributação exigidos. Aplicação leve, os anfitriões operam livremente. Lappeenranta: Leniente. Sem licenciamento ou registro especial de STR. Deve seguir regras gerais de acomodação comercial, se aplicável. Atividade mínima de fiscalização observada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Mikkeli não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 9%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são TV (89%), Acesso ao Lago (76%), Máquina de Lavar (74%). As associações de receita mais fortes são TV (+57%), Máquina de Lavar (+49%), Sauna (+34%).
A diária média em Mikkeli é de €170, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Mikkeli reservam com uma média de 34 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 24% maior do que a de dias úteis.
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