Mikkeli
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Visão geral
Receita Anual
€22.5k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€167
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€42
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mikkeli em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 13.004 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.1 noites)
2 quartos (4.1 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
3 quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€121)
3 quartos (€49)
2 quartos (€41)
1 quarto (€27)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Mikkeli teve uma média de 456 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 23% em dois anos.
Um anúncio médio em Mikkeli fatura €17K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €37K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Mikkeli é de 30%, produzindo RevPAR de €32 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Mikkeli, em €27K.
As regras variam em Mikkeli. Mikkeli: Leniente. Sem regulamentações específicas para Alojamento Local (AL), aplicam-se as regras gerais de negócios. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Savonlinna: Leniente. Não são exigidas licenças dedicadas para AL, regulamentações padrão de acomodação. Fiscalização leve, cidade turística com abordagem permissiva. Lappeenranta: Leniente. Sem licenciamento especial de AL, registro comercial básico suficiente. Fiscalização mínima, mercado ativo de AL opera com poucas restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Mikkeli não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 2% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 8%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são TV (89%), Máquina de Lavar (74%), Acesso ao Lago (70%). As associações de receita positiva mais fortes são Sauna (+52%), TV (+51%), Acesso ao Lago (+50%).
A tarifa diária média em Mikkeli é de €169, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Mikkeli reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 23% superior à ocupação durante a semana.