Villaverde, ES
Part of the Valverde market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€16.6k
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
49%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€88
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€34
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Valverde em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +€ 4.589 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.8 noites)
Studio (4.3 noites)
3 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (€36)
2 quartos (€26)
Studio (€0)
3 quartos (€0)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Valverde teve uma média de 259 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 17% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Valverde fatura €15K por ano. Os anúncios de alto desempenho faturam €28K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Valverde é de 41%, produzindo RevPAR de €32 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Valverde, com €23K.
As regras variam em Valverde. El Cotillo: Moderado. É obrigatório o registo no registo de turismo das Ilhas Canárias (número VV), padrões de segurança e habitabilidade, e cobrança de taxa turística. A fiscalização está a aumentar com inspeções e coimas para propriedades não registadas. Lajares: Moderado. O mesmo registo VV das Canárias é obrigatório, com conformidade com os padrões da lei de turismo. Crescente fiscalização através de verificações de registo e queixas de vizinhos. La Oliva: Moderado. Licença de turismo VV obrigatória, conformidade com os padrões de propriedade, obrigações fiscais. Fiscalização moderada com inspeções periódicas e penalizações por infrações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Valverde não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 17% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 26%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em novembro e dezembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (91%), TV (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Ginásio (+25%), Churrasco (+16%), Piscina (+10%).
A tarifa diária média em Valverde é €96, um aumento de 25% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Valverde reservam com uma média de 42 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 3 quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação ao fim de semana é 23% superior à ocupação durante a semana.
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