Villarrobledo, ES
Part of the Albacete market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€24.2k
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€175
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€57
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Albacete em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 10.669 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.5 noites)
2 quartos (3.4 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
1 quarto (2.8 noites)
Studio (2.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€77)
3 quartos (€31)
2 quartos (€31)
1 quarto (€26)
Studio (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Albacete teve uma média de 543 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 8% em relação ao ano anterior e alta de 73% em dois anos.
Um anúncio médio em Albacete fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham €50K, enquanto os de baixo desempenho ganham €9K.
A ocupação média em Albacete é de 25%, produzindo RevPAR de €42 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Albacete, com €25K.
As regras variam em Albacete. Albacete: Moderado. É necessário registro no cadastro de turismo de Castilla-La Mancha (REAT), o imóvel deve atender a padrões de habitabilidade e o seguro de responsabilidade civil é obrigatório. Não há requisitos de residência pelo proprietário nem limites de aluguel. A fiscalização é moderada — as autoridades regionais realizam inspeções e aplicam multas a propriedades não registradas, mas muitos anfitriões ainda operam informalmente. A polícia local atende a reclamações de vizinhos sobre barulho e distúrbios. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Albacete não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta caiu 8% em base anual, enquanto RevPAR aumentou 36%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (94%), Cozinha (92%), Ar-condicionado (83%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+40%), Estacionamento (+30%), Hidromassagem (+29%).
A diária média em Albacete é de €184, alta de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Albacete reservam com uma média de 28 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quarto até 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 88% maior do que a de dias úteis.
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