Albacete
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Visão geral
Receita Anual
€23.1k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€168
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
€52
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Albacete em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 12.533 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.5 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
2 quartos (3.1 noites)
1 quarto (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€71)
3 quartos (€42)
2 quartos (€32)
1 quarto (€26)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Albacete teve uma média de 542 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 9% em relação ao ano anterior e um aumento de 72% em dois anos.
Um anúncio médio em Albacete fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €50K, enquanto os de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Albacete é de 25%, produzindo RevPAR de €40 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Albacete, com €25K.
As regras variam em Albacete. Albacete: Moderado. É exigido o registo no registo regional de turismo (RTA) e a propriedade deve cumprir as normas de segurança. Não há requisitos de residência pelo proprietário nem limites de aluguel. A aplicação é moderada - as autoridades realizam inspeções periódicas e aplicam multas a propriedades não registadas, mas muitos anfitriões ainda operam informalmente sem consequências. A repressão ativa visa principalmente reincidentes ou casos baseados em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Albacete não apresenta sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 9% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 27%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e setembro.
As comodidades mais comuns são TV (94%), Cozinha (91%), Ar Condicionado (82%). As associações de receitas positivas mais fortes são Piscina (+37%), Estacionamento (+32%), Churrasqueira (+21%).
A tarifa diária média em Albacete é de €180, um aumento de 12% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Albacete reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação ao fim de semana é 87% superior à ocupação durante a semana.