Valdepeñas, ES
Part of the Ciudad Real market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€17.7k
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
31%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€146
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€39
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ciudad Real em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 31.390 | — | — |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.6 noites)
2 quartos (4.0 noites)
3 quartos (3.5 noites)
4+ quartos (3.2 noites)
Studio (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€49)
1 quarto (€47)
3 quartos (€43)
2 quartos (€41)
Studio (€13)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Ciudad Real teve uma média de 480 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 14% em relação ao ano anterior e alta de 44% em dois anos.
Um anúncio médio em Ciudad Real fatura €17K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €38K, enquanto os de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média em Ciudad Real é 26%, gerando RevPAR de €37 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ciudad Real, com €32K.
As regras variam em Ciudad Real. Ciudad Real: Moderado. Registro obrigatório no turismo de Castilla-La Mancha e conformidade com padrões. Fiscalização moderada em áreas turísticas. Toledo: Moderado. Registro regional obrigatório, licença municipal necessária e padrões de propriedade. Fiscalização focada no centro histórico devido ao turismo excessivo. Almagro: Flexível. Registro regional básico exigido e supervisão local mínima. Fiscalização leve devido ao pequeno porte e foco na promoção turística. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ciudad Real não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 28%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Ar-condicionado (97%), TV (94%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+191%), Piscina (+131%), Estacionamento (+94%).
A tarifa diária média em Ciudad Real é €169, alta de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Ciudad Real reservam com uma média de 31 dias de antecedência, queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 97% maior do que a de dias úteis.
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