Pals, ES
Part of the Torroella de Montgrí market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€18.8k
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€153
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↑8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€33
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Torroella De Montgrí em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +€ 44.201 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.2 noites)
3 quartos (6.1 noites)
2 quartos (5.7 noites)
1 quarto (5.1 noites)
Studio (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€161)
3 quartos (€98)
2 quartos (€73)
1 quarto (€54)
Studio (€46)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Ao longo dos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Torroella de Montgrí teve uma média de 585 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 17% em relação ao ano anterior e um aumento de 5% em dois anos.
Um anúncio médio em Torroella de Montgrí fatura €13K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €34K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Torroella de Montgrí é de 29%, gerando RevPAR de €24 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Torroella de Montgrí, atingindo €34K.
As regras variam em Torroella de Montgrí. Torroella de Montgrí: Moderado. Licença turística (HUT) exigida pelo governo catalão, registro municipal obrigatório. Aplicam-se os regulamentos catalães padrão. Fiscalização moderada com inspeções periódicas. L'Estartit: Moderado. Licença HUT necessária, certificado de compatibilidade municipal necessário. Parte do município de Torroella de Montgrí, aplicam-se os mesmos regulamentos. Fiscalização moderada em zonas turísticas. L'Escala: Moderado. Licença HUT obrigatória, restrições de zoneamento em algumas áreas. Registro municipal necessário. Fiscalização moderada com foco em propriedades sem licença durante a alta temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Torroella de Montgrí não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 17% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 21%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Cozinha (95%), Máquina de Lavar (90%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+55%), Academia (+43%), Internet (+37%).
A tarifa diária média em Torroella de Montgrí é €161, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Torroella de Montgrí reservam com uma média de 40 dias de antecedência, um aumento de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são menores na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 12% maior do que a ocupação durante a semana.
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