Torroella De Montgrí
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Visão geral
Receita Anual
€20.4k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€150
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€30
Méd 12M
↓31%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Torroella De Montgrí em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +€ 50.450 | — | — |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.6 noites)
4+ quartos (6.5 noites)
1 quarto (5.5 noites)
2 quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€168)
3 quartos (€100)
2 quartos (€73)
1 quarto (€54)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Torroella de Montgrí teve uma média de 590 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 19% em relação ao ano anterior e um aumento de 6% em dois anos.
Um anúncio médio em Torroella de Montgrí fatura €14K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam €34K, enquanto os de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Torroella de Montgrí é de 30%, produzindo RevPAR de €23 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Torroella de Montgrí, atingindo €34K.
As regras variam em Torroella de Montgrí. Torroella de Montgrí: Moderado. Licença turística (HUT) exigida pela Generalitat de Catalunya, registro municipal. Aplicam-se os regulamentos catalães padrão. Fiscalização moderada com inspeções periódicas. L'Estartit: Moderado. Licença HUT obrigatória, certificado de compatibilidade municipal necessário. Parte do município de Torroella, segue as mesmas regras. Fiscalização moderada, área turística com mercado de aluguel estabelecido. L'Escala: Moderado. Licença HUT necessária, relatório de compatibilidade urbanística municipal obrigatório. Restrições de zoneamento em algumas áreas. Fiscalização moderada neste destino turístico costeiro. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Torroella de Montgrí não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 19% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 10%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Cozinha (95%), Máquina de Lavar (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Aquecimento (+48%), Academia (+46%), Churrasqueira (+45%).
A tarifa diária média em Torroella de Montgrí é €158, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Torroella de Montgrí reservam com uma média de 39 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos até 42 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 11% superior à ocupação durante a semana.