Mungia, ES
Part of the Mungia market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€31.2k
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€198
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€70
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mungia em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 48.018 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.4 noites)
3 quartos (5.2 noites)
Studio (4.1 noites)
1 quarto (4.0 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€108)
3 quartos (€81)
2 quartos (€61)
1 quarto (€36)
Studio (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (69%)
Gestão profissional (31%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Mungia registrou uma média de 199 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 19% em relação ao ano anterior e um aumento de 71% em dois anos.
Um anúncio médio em Mungia fatura €35K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €80K, enquanto os de baixo desempenho faturam €12K.
A ocupação média em Mungia é de 39%, gerando RevPAR de €75 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Mungia, com €64K.
As regras variam em Mungia. Bilbau: Rigorosas. Registo obrigatório no Registo de Turismo Basco, licença municipal necessária, aprovação da comunidade de edifícios necessária. Fiscalização ativa com inspeções e coimas para aluguéis ilegais. Mungia: Rigorosas. Registo obrigatório no Registo de Turismo Basco, autorização municipal necessária, permissão de construção obrigatória. A fiscalização segue os regulamentos do País Basco com coimas para o incumprimento, embora a cidade menor tenha menos verificações ativas do que Bilbau. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Mungia não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 19% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 51%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), TV (97%), Aquecimento (97%). As associações de receitas mais fortes são Piscina (+139%), Churrasqueira (+69%), Animais Permitidos (+29%).
A tarifa diária média em Mungia é €249, um aumento de 37% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Mungia reservam com uma média de 36 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 2 quartos a 52 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 34% superior à ocupação de dias úteis.
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