Mungia
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Visão geral
Receita Anual
€29.6k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€187
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
€58
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mungia em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 57.118 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Academia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.5 noites)
3 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
1 quarto (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€120)
3 quartos (€77)
2 quartos (€62)
1 quarto (€37)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (51%)
Anfitriões independentes (49%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Mungia registou uma média de 200 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma descida de 20% em relação ao ano anterior e uma subida de 72% em dois anos.
Um anúncio médio em Mungia rende €35K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem €81K, enquanto os anúncios de baixo desempenho rendem €13K.
A ocupação média em Mungia é de 39%, produzindo RevPAR de €72 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a receita anual média mais elevada em Mungia, situando-se em €63K.
As regras variam em Mungia. Bilbau: Rigorosas. O registo no Registo de Turismo Basco é obrigatório, licença municipal necessária, ocupação pelo proprietário frequentemente exigida, limites de densidade na Cidade Velha. Fiscalização ativa com coimas e encerramentos de alojamentos ilegais. Mungia: Moderadas. Registo no Registo de Turismo Basco obrigatório, conformidade municipal necessária. Fiscalização limitada devido à menor dimensão, existem algumas operações sem licença, mas com supervisão crescente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Mungia não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 20% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 43%, o que sugere que a procura está a ultrapassar a oferta disponível.
RevPAR atinge o valor mais alto em agosto e julho; atinge o valor mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (97%), Aquecimento (97%). As associações de receitas mais positivas são Piscina (+158%), Churrasco (+88%), Estacionamento (+33%).
A tarifa diária média em Mungia é de €246, um aumento de 37% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Mungia reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma descida de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam entre 33 dias para anúncios de 2 quartos e 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais elevada ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à segunda-feira. A ocupação ao fim de semana é 32% superior à ocupação durante a semana.