Sahl Hasheesh, EG
Part of the Red Sea Governorate market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
E£932.3k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
E£5,423
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
E£1,853
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Red Sea Governorate em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +E£ 585.774 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +E£ 5••.••• (+••%) | 🔒 E£ 1.•••.••• | 🔒 E£ 9••.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +E£ 1••.••• (+••%) | 🔒 E£ 1.•••.••• | 🔒 E£ 9••.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +E£ 1••.••• (+••%) | 🔒 E£ 1.•••.••• | 🔒 E£ 9••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +E£ 1••.••• (+••%) | 🔒 E£ 1.•••.••• | 🔒 E£ 9••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +E£ 6•.••• (+•%) | 🔒 E£ 1.•••.••• | 🔒 E£ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +E£ 1•.••• (+•%) | 🔒 E£ 1.•••.••• | 🔒 E£ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (9.5 noites)
Studio (9.3 noites)
1 quarto (7.7 noites)
3 quartos (6.0 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (EGP 50)
3 quartos (EGP 42)
2 quartos (EGP 26)
1 quarto (EGP 20)
Studio (EGP 17)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado da Gobernadoria do Mar Vermelho teve uma média de 3,354 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 71% em dois anos.
Um anúncio médio na Gobernadoria do Mar Vermelho fatura EGP607K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam EGP2.4M, enquanto os de baixo desempenho faturam EGP182K.
A ocupação média na Gobernadoria do Mar Vermelho é de 28%, produzindo RevPAR de EGP1K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média na Gobernadoria do Mar Vermelho, em EGP2.1M.
As regras variam na Gobernadoria do Mar Vermelho. Hurgada: Flexível. Licença de turismo da Autoridade de Turismo teoricamente exigida, mas com aplicação mínima. A maioria dos anfitriões opera informalmente sem permissões. As autoridades focam em hotéis, não em apartamentos. Marsa Alam: Flexível. Semelhante a Hurgada - permissões de turismo existem no papel, mas raramente são aplicadas para aluguéis individuais. Mercado pequeno com pouca supervisão regulatória. El Gouna: Moderada. Cidade resort com alguma supervisão de gestão de propriedades. Licenças de turismo incentivadas, aplicação pontual, mas mais presente do que em outras cidades do Mar Vermelho. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO na Gobernadoria do Mar Vermelho parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 17% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 24%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em maio e abril; é mais baixa em fevereiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (98%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+61%), Acesso ao Lago (+55%), Ar-condicionado (+53%).
A diária média na Gobernadoria do Mar Vermelho é de EGP6K, alta de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes na Gobernadoria do Mar Vermelho reservam com uma média de 24 dias de antecedência, queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos até 29 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 10% superior à ocupação nos dias úteis.
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