Mersa Matruh, EG
Part of the Mersa Matruh market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
E£947k
Méd 12M
↑54%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 1•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 E£8•••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
E£1,852
Méd 12M
↑76%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mersa Matruh em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +E£ 1.850.653 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 5 (••%) | 🔒 +E£ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 E£ 3.•••.••• | 🔒 E£ 2.•••.••• |
| televisor | 🔒 1• (••%) | 🔒 +E£ 1••.••• (+•%) | 🔒 E£ 3.•••.••• | 🔒 E£ 2.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.0 noites)
2 quartos (5.5 noites)
4+ quartos (1.8 noites)
3 quartos (1.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (EGP 0)
2 quartos (EGP 0)
3 quartos (EGP 0)
4+ quartos (EGP 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (65%)
Gestão profissional (35%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Mersa Matruh teve uma média de 166 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 25% em relação ao ano anterior e de 227% em dois anos.
Um anúncio médio em Mersa Matruh fatura EGP509K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam EGP2.7M, enquanto os de baixo desempenho faturam EGP214K.
A ocupação média em Mersa Matruh é de 13%, gerando RevPAR de EGP960 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Mersa Matruh, com EGP1.2M.
As regras variam em Mersa Matruh. Mersa Matruh: Flexível. Sem regulamentações formais de AHR ou requisitos de licenciamento. Área voltada para o turismo com supervisão mínima. Anfitriões operam livremente praticamente sem fiscalização. Alexandria: Flexível. Não são necessárias licenças específicas de AHR. Existe registro geral de turismo, mas raramente aplicado a pequenos operadores. Muitos aluguéis não licenciados operam abertamente. El Alamein: Flexível. Destino turístico emergente sem estrutura estabelecida de AHR. Sem requisitos de licenciamento ou registro. Supervisão governamental mínima das atividades de aluguel. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Mersa Matruh parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 25% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 17%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em abril e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Estacionamento (100%), Máquina de Lavar (94%). As associações de receita mais fortes são Internet (+110%), Churrasqueira (+38%), TV (+4%).
A tarifa diária média em Mersa Matruh é de EGP8K, queda de 11% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Mersa Matruh reservam com uma média de 15 dias de antecedência, queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 7 dias para anúncios de 1 quartos a 14 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior na quinta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 5% maior do que nos dias úteis.
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