Tena, EC
Part of the Tena market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$3.9k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
15%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$67
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
13 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$9
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tena em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
Nenhum dado disponível sobre o impacto das comodidades.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.9 noites)
1 quarto (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto ($15)
2 quartos ($9)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Tena teve uma média de 258 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 16% em relação ao ano anterior e de 102% em dois anos.
Um anúncio médio em Tena fatura $3K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $11K, enquanto os de baixo desempenho faturam $863.754.
A ocupação média em Tena é de 10%, gerando RevPAR de $6 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Tena, com $4K.
As regras variam em Tena. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada ou a realidade de aplicação para Tena, Baeza e Archidona (cidades na província de Napo, no Equador). Essas cidades equatorianas menores provavelmente têm estruturas formais mínimas para aluguel de temporada, mas não posso confirmar requisitos específicos de licença, regras de ocupação, limites de densidade ou práticas reais de aplicação. Sem dados verificados sobre como as regras funcionam na prática versus no papel, não posso classificar com precisão essas jurisdições ou fornecer o resumo solicitado. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tena parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 16% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 28%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e fevereiro; é mais baixa em outubro e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Internet (100%), Estacionamento (89%).
A tarifa diária média em Tena é $78, um aumento de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Tena reservam com uma média de 15 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 12 dias para anúncios de 2 quartos a 20 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 53% maior que a ocupação de dia de semana.
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