Tena
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Visão geral
Receita Anual
$3.6k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
10%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$66
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
13 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$9
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tena em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 6.106 | — | — |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.8 noites)
3 quartos (5.2 noites)
1 quarto (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos ($40)
2 quartos ($9)
1 quarto ($0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (55%)
Gestão profissional (45%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Tena teve uma média de 253 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 98% em dois anos.
Um anúncio médio em Tena fatura $3K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $11K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $958.913.
A ocupação média em Tena é de 10%, produzindo RevPAR de $6 por noite disponível.
Os anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Tena, com $5K.
As regras variam em Tena. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de aplicação para Tena, Baeza ou Archidona no Equador. Essas cidades amazônicas menores provavelmente têm estruturas formais mínimas de AVD, mas não posso verificar requisitos específicos de licença, regras de ocupação, limites de densidade ou práticas reais de fiscalização sem acesso a ordenanças locais atuais e informações de fiscalização no local. Recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios municipais para obter detalhes regulatórios precisos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Tena parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 23%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em agosto e fevereiro; é mais baixo em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Internet (100%), Estacionamento (89%).
A tarifa diária média em Tena é de $76, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Tena reservam com uma média de 15 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 12 dias para anúncios de 2 quartos a 20 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 51% maior do que a ocupação nos dias úteis.