Jihlava, CZ
Part of the Brno market area
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Visão geral
Receita Anual
Kč489.5k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
Kč2,419
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
Kč1,019
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Brno em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +Kč 260.162 | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +Kč 2••.••• (+••%) | 🔒 Kč 7••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Kč 1••.••• (+••%) | 🔒 Kč 6••.••• | 🔒 Kč 5••.••• |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +Kč 9•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Kč 8•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +Kč 8•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +Kč 5•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +Kč 4•.••• (+••%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +Kč 7.••• (+•%) | 🔒 Kč 5••.••• | 🔒 Kč 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (9.0 noites)
1 quarto (3.5 noites)
2 quartos (3.5 noites)
Studio (3.4 noites)
4+ quartos (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CZK 51)
3 quartos (CZK 32)
1 quarto (CZK 24)
2 quartos (CZK 19)
Studio (CZK 16)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (84%)
Anfitriões independentes (16%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Brno teve uma média de 747 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 61% em dois anos.
Um anúncio médio em Brno fatura Kč413K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Kč729K, enquanto os de baixo desempenho faturam Kč185K.
A ocupação média em Brno é de 41%, produzindo RevPAR de Kč869 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Brno, em Kč759K.
As regras variam em Brno. Brno: Moderado. Registro necessário, conformidade com segurança contra incêndio, cobrança obrigatória de imposto de turismo. Fiscalização aumentando, mas inconsistente entre os distritos. Olomouc: Leniente. Licença comercial básica e registro de imposto de turismo necessários. Fiscalização mínima, muitos operam informalmente sem problemas. Jihlava: Leniente. Registro comercial e conformidade fiscal necessários. Fiscalização leve, pequeno mercado com supervisão regulatória limitada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Brno parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 15%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e maio; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (95%), Aquecimento (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Aquecimento (+26%), Internet (+23%), Animais Permitidos (+21%).
A tarifa diária média em Brno é Kč3K, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Brno reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 43% maior do que a ocupação de dias de semana.