Ricaurte, CO
Part of the Ricaurte market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$54.4m
Méd 12M
↑75%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
22%
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$563,077
Méd 12M
↑74%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↑6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$129,961
Méd 12M
↑87%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ricaurte em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +$ 129.182.175 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 7 (•%) | 🔒 +$ 8•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 1••.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 7•.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +$ 3•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 1••.•••.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 8•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 8.•••.••• (+•%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 1••.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+•%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 1••.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (26.9 noites)
2 quartos (9.8 noites)
3 quartos (6.2 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
1 quarto (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (COP 2,938)
3 quartos (COP 20)
1 quarto (COP 19)
2 quartos (COP 16)
Studio (COP 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (93%)
Gestão profissional (7%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Ricaurte teve uma média de 1,339 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 419% em dois anos.
Um anúncio médio em Ricaurte fatura COP34.3M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam COP128.6M, enquanto os de baixo desempenho faturam COP13.7M.
A ocupação média em Ricaurte é de 15%, produzindo RevPAR de COP84K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ricaurte, em COP62.4M.
As regras variam em Ricaurte. Girardot: brandas. Sem regulamentações específicas de aluguel de temporada ou requisitos de registro. Cidade voltada para o turismo com supervisão mínima. Anfitriões operam livremente sem licenças ou restrições. Ricaurte: brandas. Sem sistema formal de licenciamento ou permissão para aluguel de temporada. Parte do corredor turístico de Cundinamarca com pouca estrutura regulatória. Anfitriões anunciam propriedades sem registro ou fiscalização do governo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ricaurte parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 40%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em fevereiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Acesso ao Lago (+126%), Churrasqueira (+60%), Piscina (+40%).
A tarifa diária média em Ricaurte é de COP592K, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Ricaurte reservam com uma média de 18 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 15 dias para anúncios de 2 quartos a 23 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 86% superior à ocupação nos dias úteis.
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