Ricaurte
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Visão geral
Receita Anual
$55.5m
Méd 12M
↑120%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$555,361
Méd 12M
↑125%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↑8 dias
dos últimos 12M
Revpar
$129,174
Méd 12M
↑129%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ricaurte em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +$ 122.327.655 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 9•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 9•.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +$ 4•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 9•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 7•.•••.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 7•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 9.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 9•.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 9.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 9•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 8.•••.••• (+•%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 9•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.2 noites)
3 quartos (6.8 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
1 quarto (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (COP 10,854)
3 quartos (COP 19)
1 quarto (COP 16)
2 quartos (COP 15)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (63%)
Gestão profissional (37%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Ricaurte teve uma média de 1,313 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 409% em dois anos.
Um anúncio médio em Ricaurte rende COP34.7M/ano. Anúncios de alto desempenho rendem COP130.3M, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem COP13.9M.
A ocupação média em Ricaurte é de 15%, produzindo RevPAR de COP83K por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ricaurte, em COP61.5M.
As regras variam em Ricaurte. Não tenho informações confiáveis e atuais sobre os regulamentos de aluguel de curta temporada ou a realidade de fiscalização para Girardot e Ricaurte (ambos na Colômbia). Para fornecer informações precisas sobre licenças, regulamentos de residência do proprietário, limites de densidade e níveis reais de fiscalização nesses municípios colombianos específicos, eu precisaria de acesso a: - Regulamentos municipais locais atuais - Dados de fiscalização no local - Relatórios de anfitriões locais sobre a realidade de conformidade Recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios de turismo municipais (Secretaría de Turismo) em cada cidade para verificar os regulamentos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Ricaurte parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 41%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em fevereiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Estacionamento (100%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Acesso ao Lago (+117%), Churrasqueira (+62%), Ar Condicionado (+50%).
A diária média em Ricaurte é de COP584K, alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Ricaurte reservam com uma média de 18 dias de antecedência, queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para anúncios de 2 quartos a 24 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos finais de semana é 81% maior do que a ocupação nos dias úteis.