Curití, CO
Part of the San Gil market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$23.7m
Méd 12M
↑36%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$310,826
Méd 12M
↑43%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$55,771
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de San Gil em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 92.779.587 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 8•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 8•.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 4•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 7•.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 4.•••.••• (+•%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 1••.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (15.1 noites)
Studio (13.0 noites)
2 quartos (12.3 noites)
1 quarto (10.4 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (COP 22)
2 quartos (COP 13)
3 quartos (COP 12)
1 quarto (COP 7)
Studio (COP 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (73%)
Gestão profissional (27%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de San Gil teve uma média de 1,025 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 78% em dois anos.
Um anúncio médio em San Gil fatura COP17.9M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam COP75.8M, enquanto os de baixo desempenho faturam COP6.0M.
A ocupação média em San Gil é de 13%, gerando RevPAR de COP44K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em San Gil, com COP39.9M.
As regras variam em San Gil. San Gil: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de temporada ou requisitos de registro. Cidade amigável ao turismo com supervisão mínima. Anfitriões operam livremente sem licenças ou restrições. Barichara: Leniente. Sem sistema formal de licenciamento para aluguel de temporada. O turismo é incentivado como motor econômico. Anfitriões alugam propriedades sem requisitos de registro ou regras de ocupação. Aplicação mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em San Gil parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, mostrando claro equilíbrio entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em fevereiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), Cozinha (99%), Estacionamento (93%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+137%), Churrasqueira (+101%), Ar-condicionado (+78%).
A tarifa diária média em San Gil é de COP411K, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em San Gil reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 2 quartos até 26 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 50% maior do que a de dias úteis.
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