San Gil
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Visão geral
Receita Anual
$23.4m
Méd 12M
↑39%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
10%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$301,811
Méd 12M
↑51%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$54,561
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de San Gil em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 94.708.681 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 7•.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 7•.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +$ 4•.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.•••.••• | 🔒 $ 9•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (25.9 noites)
3 quartos (9.5 noites)
1 quarto (9.0 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (COP 17)
2 quartos (COP 13)
3 quartos (COP 12)
1 quarto (COP 6)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de San Gil teve uma média de 1,012 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 76% em dois anos.
Um anúncio médio em San Gil fatura COP17.8M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam COP74.1M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam COP6.0M.
A ocupação média em San Gil é de 13%, gerando RevPAR de COP43K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em San Gil, em torno de COP39.3M.
As regras variam em San Gil. San Gil: Flexível. Não há regulamentações específicas para aluguel de curta temporada ou requisitos de registro. Opera sob as regras gerais de turismo. Aplicação mínima. Barichara: Flexível. Recomenda-se o registro turístico básico com a autoridade local, mas raramente é fiscalizado. Sem limites de aluguel ou regras de residência do proprietário. Supervisão leve. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em San Gil parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 17%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em setembro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Internet (98%), Estacionamento (93%). As associações de receita mais fortes e positivas são Piscina (+154%), Ar-condicionado (+117%), Churrasqueira (+99%).
A tarifa diária média em San Gil é de COP407K, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em San Gil reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 2 quartos até 26 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 48% maior do que a ocupação nos dias úteis.