Pukará de Quitor, CL
Part of the San Pedro de Atacama market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
CL$12.5m
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
CL$66,020
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
CL$26,304
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de San Pedro De Atacama em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 9.605.433 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 8.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 6.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 3.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 1•.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 2.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.•••.••• | 🔒 $ 2•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.0 noites)
2 quartos (4.0 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Studio (3.9 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (CLP 30)
3 quartos (CLP 23)
2 quartos (CLP 18)
1 quarto (CLP 13)
Studio (CLP 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de San Pedro de Atacama registrou uma média de 593 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 46% em dois anos.
Uma listagem média em San Pedro de Atacama fatura $11M/ano. Listagens de alto desempenho faturam $27M, enquanto as de baixo desempenho faturam $3M.
A ocupação média em San Pedro de Atacama é de 29%, gerando RevPAR de $24K por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em San Pedro de Atacama, com $29M.
As regras variam em San Pedro de Atacama. San Pedro de Atacama: Leniente. Registro municipal obrigatório na secretaria de turismo e padrões básicos de segurança. Regras de terras de comunidades indígenas podem se aplicar em algumas áreas. Fiscalização mínima - muitos anfitriões operam informalmente devido à economia dependente do turismo e à localização remota. As autoridades focam em questões ambientais e hídricas em vez da conformidade de aluguel. Nenhuma regra de ocupação ou limite de densidade é aplicada ativamente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de San Pedro de Atacama parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 16%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em abril e janeiro; é mais baixa em outubro e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (95%), Estacionamento (91%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+47%), Animais Permitidos (+47%), Estacionamento (+38%).
A diária média em San Pedro de Atacama é $81K, um aumento de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em San Pedro de Atacama reservam com uma média de 34 dias de antecedência, um aumento de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para listagens de 1 quartos a 48 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação nos fins de semana é 37% maior do que nos dias úteis.
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