Venda Nova do Imigrante, BR
Part of the Domingos Martins market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R$78.1k
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
27%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$637
Méd 12M
↑37%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$179
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Domingos Martins em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +R$ 124.671 | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 7•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 7•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 5•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +R$ 5•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +R$ 5•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Academia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +R$ 6.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (••%) | 🔒 +R$ 1.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (3.3 noites)
1 quarto (3.2 noites)
4+ quartos (2.9 noites)
Studio (2.8 noites)
3 quartos (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$31)
3 quartos (R$27)
Studio (R$27)
2 quartos (R$18)
1 quarto (R$16)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (68%)
Gestão profissional (32%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Domingos Martins teve uma média de 811 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 60% em dois anos.
Um anúncio médio em Domingos Martins fatura R$60K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$180K, enquanto os de baixo desempenho ganham R$27K.
A ocupação média em Domingos Martins é de 21%, gerando RevPAR de R$133 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Domingos Martins, de R$102K.
As regras variam em Domingos Martins. Domingos Martins: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. Opera sob regras gerais de hospedagem turística. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Venda Nova do Imigrante: Flexível. Sem sistema formal de licenciamento de STR. Propriedades funcionam sob registro comercial básico, se comerciais. Leve supervisão, mercado informal prospera. Marechal Floriano: Flexível. Sem regulamentações dedicadas a STR. Regras comerciais municipais gerais aplicam-se minimamente. Praticamente sem fiscalização, anfitriões se autorregulam. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Domingos Martins parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 30%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em março e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (96%), Estacionamento (94%). As associações de receita mais fortes são Internet (+113%), Sauna (+90%), Estacionamento (+87%).
A tarifa diária média em Domingos Martins é de R$705, um aumento de 29% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Domingos Martins reservam com uma média de 28 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 2 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 124% maior que a de dias úteis.
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