Domingos Martins
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Visão geral
Receita Anual
R$76.2k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$617
Méd 12M
↑34%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$172
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Domingos Martins em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +R$ 130.546 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 7•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +R$ 6•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 5•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 6•• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (9.8 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
1 quarto (3.3 noites)
3 quartos (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$31)
3 quartos (R$25)
2 quartos (R$18)
1 quarto (R$16)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (61%)
Gestão profissional (39%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Domingos Martins registrou uma média de 797 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 58% em dois anos.
Um anúncio médio em Domingos Martins fatura R$58K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$180K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$26K.
A ocupação média em Domingos Martins é de 21%, produzindo RevPAR de R$128 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Domingos Martins, atingindo R$99K.
As regras variam em Domingos Martins. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada ou a realidade de fiscalização para esses três municípios brasileiros no estado do Espírito Santo (Domingos Martins, Venda Nova do Imigrante, Marechal Floriano). Estas são pequenas cidades serranas voltadas para o turismo, onde as regulamentações podem ser mínimas ou informais. Recomendo entrar em contato diretamente com cada prefeitura municipal ou consultar associações de turismo locais para verificar os requisitos atuais e as práticas reais de fiscalização nessas comunidades. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Domingos Martins parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 25%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; e é mais baixa em março e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (96%), TV (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Estacionamento (+153%), Sauna (+75%), TV (+64%).
A tarifa diária média em Domingos Martins é de R$695, um aumento de 29% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Domingos Martins reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 2 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 120% maior do que a ocupação durante a semana.