Una, BR
Part of the Ilhéus market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R$70.6k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$470
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$154
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ilhéus em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +R$ 148.558 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +R$ 9•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 7•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R$ 7•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3• (•%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +R$ 4•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 9•.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.0 noites)
3 quartos (7.0 noites)
Studio (6.7 noites)
1 quarto (6.4 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (R$268)
3 quartos (R$15)
Studio (R$5)
1 quarto (R$0)
4+ quartos (R$0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Ilhéus registrou uma média de 2,016 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 19% em relação ao ano anterior e de 94% em dois anos.
Um anúncio médio em Ilhéus fatura R$45K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$155K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$18K.
A ocupação média em Ilhéus é de 24%, gerando RevPAR de R$104 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ilhéus, com R$101K.
As regras variam em Ilhéus. Ilhéus: Leniente. Sem regulamentação específica de aluguel de temporada ou sistema de registro. Opera sob regras gerais de turismo/hospitalidade. Fiscalização mínima das normas existentes. Itacaré: Leniente. Sem sistema formal de licença para aluguel de temporada. Registro comercial geral pode ser aplicável. Supervisão leve; muitos operam informalmente devido à economia do turismo. Olivença: Leniente. Sem estrutura dedicada para aluguel de temporada. Fica sob a jurisdição do município de Ilhéus com os mesmos requisitos mínimos. Praticamente sem fiscalização ativa na prática. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ilhéus parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 19% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (99%), Ar-condicionado (86%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+107%), Piscina (+97%), Máquina de Lavar (+46%).
A diária média em Ilhéus é R$532, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Ilhéus reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são menores no domingo. A ocupação de fim de semana é 22% maior do que a de dias úteis.
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