Parnaíba, BR
Part of the Parnaíba market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R$50.3k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
24%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$512
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$117
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Parnaíba em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +R$ 93.459 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 9•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +R$ 7•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.2 noites)
2 quartos (5.8 noites)
3 quartos (4.4 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Studio (2.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (R$0)
1 quarto (R$0)
2 quartos (R$0)
3 quartos (R$0)
4+ quartos (R$0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (76%)
Gestão profissional (24%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Parnaíba teve uma média de 892 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, alta de 18% em relação ao ano anterior e alta de 115% em dois anos.
Um anúncio médio em Parnaíba fatura R$35K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$131K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$14K.
A ocupação média em Parnaíba é de 16%, gerando RevPAR de R$84 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Parnaíba, com R$75K.
As regras variam em Parnaíba. Parnaíba: Leniente. Sem regulamentações específicas ou exigências de registro para aluguel de temporada. Opera sob regras gerais de turismo e negócios. Fiscalização mínima de eventuais restrições. Luís Correia: Leniente. Sem estrutura dedicada ou sistema de licenciamento para aluguel de temporada. Pode haver registro comercial municipal básico. Fiscalização muito leve, anfitriões operam livremente neste destino de turismo de praia. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Parnaíba parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 18% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e janeiro; é mais baixa em março e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (96%), Internet (93%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+140%), Ar-condicionado (+87%), Piscina (+86%).
A tarifa diária média em Parnaíba é de R$600, alta de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Parnaíba reservam com uma média de 25 dias de antecedência, queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 62% maior que nos dias úteis.
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