Parnaíba
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Visão geral
Receita Anual
R$48.4k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$501
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$110
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Parnaíba em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +R$ 148.603 | — | — |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +R$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 7•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 6•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (9.7 noites)
2 quartos (6.1 noites)
3 quartos (3.9 noites)
1 quarto (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (R$0)
2 quartos (R$0)
3 quartos (R$0)
4+ quartos (R$0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (80%)
Gestão profissional (20%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Parnaíba teve uma média de 867 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 16% em relação ao ano anterior e de 109% em dois anos.
Uma listagem média em Parnaíba fatura R$34K/ano. As listagens de alto desempenho faturam R$130K, enquanto as de baixo desempenho faturam R$13K.
A ocupação média em Parnaíba é de 16%, produzindo RevPAR de R$81 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Parnaíba, em R$74K.
As regras variam em Parnaíba. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel por temporada ou a realidade de sua aplicação para Parnaíba e Luís Correia, no Piauí, Brasil. Esses municípios brasileiros menores podem ter regulamentações formais mínimas de aluguel por temporada, ou regras podem existir a nível estadual/municipal que não estão bem documentadas nas fontes disponíveis. Recomendo entrar em contato diretamente com as prefeituras locais ou consultar administradores de imóveis locais familiarizados com as práticas reais de aplicação nessas cidades específicas. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Parnaíba parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 16% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e janeiro; é mais baixa em março e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (95%), Internet (94%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasqueira (+302%), Piscina (+205%), Ar-condicionado (+135%).
A diária média em Parnaíba é de R$595, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Parnaíba reservam com uma média de 24 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para listagens de 1 quartos a 32 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 57% maior do que a ocupação durante a semana.