Nazaré, BR
Part of the Jaguaripe market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R$53.3k
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
28%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$609
Méd 12M
↑33%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$106
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Jaguaripe em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +R$ 154.253 | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +R$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +R$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +R$ 9•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +R$ 7•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Academia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +R$ 5•.••• (+••%) | 🔒 R$ 2••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (19.7 noites)
3 quartos (3.6 noites)
1 quarto (3.5 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (R$0)
2 quartos (R$0)
3 quartos (R$0)
4+ quartos (R$0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (97%)
Gestão profissional (3%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Jaguaripe teve uma média de 404 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 63% em dois anos.
Um anúncio médio em Jaguaripe fatura R$31K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$107K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$13K.
A ocupação média em Jaguaripe é de 18%, gerando RevPAR de R$68 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Jaguaripe, em R$47K.
As regras variam em Jaguaripe. Este parece ser um município no Brasil (estado da Bahia) e faltam dados confiáveis sobre suas regras de aluguel de temporada, exigências de licença ou práticas de fiscalização. Para obter informações precisas, recomendo: - Contatar o governo municipal de Jaguaripe (Prefeitura Municipal) - Verificar as regulamentações nacionais de aluguel de temporada do Brasil - Consultar empresas locais de gestão de propriedades. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Jaguaripe não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 0% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 27%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em fevereiro e janeiro; é mais baixa em agosto e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Estacionamento (94%), TV (92%). As associações de receita mais positivas são TV (+287%), Máquina de Lavar (+187%), Ar Condicionado (+165%).
A tarifa diária média em Jaguaripe é de R$667, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Jaguaripe reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 2 quartos até 25 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 16% maior que a ocupação durante a semana.
(0)
Filtros (0)