Itanhaém, BR
Part of the Peruíbe market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R$54.1k
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
25%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$578
Méd 12M
↑34%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$134
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Peruíbe em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +R$ 102.126 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 8•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 6•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +R$ 6•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.9 noites)
Studio (4.2 noites)
3 quartos (4.0 noites)
1 quarto (3.7 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$44)
3 quartos (R$41)
2 quartos (R$26)
Studio (R$18)
1 quarto (R$15)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (75%)
Gestão profissional (25%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Peruíbe teve uma média de 887 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 81% em dois anos.
Um anúncio médio em Peruíbe fatura R$36K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$112K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$14K.
A ocupação média em Peruíbe é de 17%, gerando RevPAR de R$91 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Peruíbe, com R$63K.
As regras variam em Peruíbe. Não tenho informações atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de temporada e práticas de fiscalização específicas em Peruíbe, Brasil. As regulamentações para municípios brasileiros variam significativamente e mudam com frequência. Recomendo entrar em contato com: - A Prefeitura de Peruíbe diretamente - O órgão de turismo local (Secretaria de Turismo) - Uma empresa de administração de imóveis local familiarizada com operações de aluguel por temporada Isso garantirá que você obtenha informações precisas e atualizadas sobre licenças, restrições e práticas reais de fiscalização em Peruíbe. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Peruíbe parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 21%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Estacionamento (97%), TV (95%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+136%), Estacionamento (+93%), Piscina (+65%).
A tarifa diária média em Peruíbe é R$598, um aumento de 26% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Peruíbe reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 1 quartos a 31 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 53% maior do que a ocupação nos dias úteis.
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