Imbituba, BR
Part of the Imbituba market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R$47.8k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
26%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$489
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$110
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Imbituba em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +R$ 48.248 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Academia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R$ 8.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.3 noites)
1 quarto (6.6 noites)
Studio (6.1 noites)
3 quartos (5.6 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$51)
3 quartos (R$40)
2 quartos (R$31)
Studio (R$23)
1 quarto (R$22)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (62%)
Gestão profissional (38%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Imbituba teve uma média de 2,581 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 65% em dois anos.
Um anúncio médio em Imbituba fatura R$31K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$103K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$14K.
A ocupação média em Imbituba é de 18%, gerando RevPAR de R$76 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Imbituba, com R$67K.
As regras variam em Imbituba. Imbituba: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. Opera sob regras gerais de turismo/hospitalidade. Execução mínima. Garopaba: Leniente. Sem sistema formal de licenciamento STR. Propriedades operam como aluguéis informais ou registram-se voluntariamente como empresas de turismo. Execução leve, principalmente para fins fiscais. Laguna: Leniente. Sem regulamentações dedicadas de STR. Algumas propriedades registram-se no conselho de turismo voluntariamente. Execução mínima; o mercado opera informalmente com foco na arrecadação de impostos durante a alta temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Imbituba está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 12% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 2%, sugerindo que a oferta supera a demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e fevereiro; é mais baixa em agosto e julho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (99%), Estacionamento (97%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+78%), Máquina de Lavar (+56%), Piscina (+36%).
A diária média em Imbituba é de R$521, alta de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Imbituba reservam com uma média de 24 dias de antecedência, queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 2 quartos a 28 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 34% maior do que a ocupação de dias úteis.
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