Imbituba
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Visão geral
Receita Anual
R$48.7k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$484
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
22 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$109
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Imbituba em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +R$ 45.941 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Academia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 9•.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 1•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 6.••• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R$ 3.••• (+•%) | 🔒 R$ 9•.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.1 noites)
3 quartos (6.2 noites)
1 quarto (6.1 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$54)
3 quartos (R$38)
2 quartos (R$31)
1 quarto (R$21)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Imbituba registrou uma média de 2,536 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 62% em dois anos.
Um anúncio médio em Imbituba fatura R$32K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$104K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$15K.
A ocupação média em Imbituba é de 18%, produzindo RevPAR de R$75 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Imbituba, com R$68K.
As regras variam em Imbituba. Não tenho informações confiáveis e atualizadas sobre regulamentações de aluguel de temporada ou a realidade de sua aplicação para estes municípios brasileiros específicos (Imbituba, Garopaba e Laguna, no estado de Santa Catarina). Para fornecer informações precisas sobre alvarás, licenciamento, regras de ocupação e níveis reais de fiscalização nessas cidades, eu precisaria de acesso aos códigos municipais locais atuais e a dados de fiscalização em campo que não possuo. Recomendo entrar em contato diretamente com as secretarias municipais de turismo (Secretaria de Turismo) ou prefeituras para consultar as regulamentações atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Imbituba está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 10% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 5%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR atinge o pico em janeiro e fevereiro; o ponto mais baixo ocorre em agosto e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Estacionamento (97%), Internet (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+61%), Piscina (+36%), Banheira de Hidromassagem (+32%).
A tarifa diária média em Imbituba é de R$518, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Imbituba reservam com uma média de 23 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 2 quartos a 28 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação nos finais de semana é 32% superior à ocupação durante a semana.