Curuçá, BR
Part of the Salinópolis market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R$68.3k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
24%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$686
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$153
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Salinópolis em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +R$ 72.948 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 6•.••• (+•••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 6•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 2• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.4 noites)
2 quartos (6.2 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
3 quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$35)
2 quartos (R$27)
3 quartos (R$23)
1 quarto (R$11)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (84%)
Gestão profissional (16%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Salinópolis teve uma média de 960 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 21% em relação ao ano anterior e de 152% em dois anos.
Um anúncio médio em Salinópolis fatura R$34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$149K, enquanto os de baixo desempenho faturam R$18K.
A ocupação média em Salinópolis é de 15%, gerando RevPAR de R$81 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Salinópolis, com R$68K.
As regras variam em Salinópolis. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização para Salinópolis e Maracanã no Brasil. Esses municípios brasileiros menores podem ter regulamentações limitadas ou em evolução que não estão bem documentadas nas fontes disponíveis. Recomendo entrar em contato diretamente com as prefeituras locais ou consultar administradores de propriedades locais que tenham conhecimento atual sobre quaisquer licenças, requisitos de registro e práticas reais de fiscalização nessas cidades específicas. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Salinópolis parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 21% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 31%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e janeiro; é mais baixa em março e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (95%), Estacionamento (95%), TV (91%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+101%), Churrasqueira (+98%), Ar-condicionado (+41%).
A diária média em Salinópolis é de R$696, alta de 35% ano a ano. As tarifas atingem o pico em novembro e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Salinópolis reservam com uma média de 28 dias de antecedência, queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 3 quartos a 30 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no domingo e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 49% maior que a de dias úteis.
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