Salinópolis
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Visão geral
Receita Anual
R$69.5k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R$674
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
R$150
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Salinópolis em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +R$ 56.658 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 6• (••%) | 🔒 +R$ 5•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 7•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +R$ 3•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 9•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R$ 2•.••• (+••%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 8•.••• |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +R$ 5•• (+•%) | 🔒 R$ 1••.••• | 🔒 R$ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.2 noites)
1 quarto (7.0 noites)
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (R$31)
2 quartos (R$23)
3 quartos (R$22)
1 quarto (R$11)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (73%)
Gestão profissional (27%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Salinópolis registrou uma média de 936 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 18% em relação ao ano anterior e de 146% em dois anos.
Um anúncio médio em Salinópolis fatura R$34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R$152K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam R$18K.
A ocupação média em Salinópolis é de 15%, gerando RevPAR de R$79 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Salinópolis, com R$68K.
As regras variam em Salinópolis. Esses municípios brasileiros menores normalmente carecem de estruturas formais para aluguel de temporada, e a fiscalização é mínima ou inexistente. Os anfitriões geralmente operam sem licenças específicas. Eu precisaria pesquisar a legislação local atual para fornecer detalhes precisos. Se você precisar dessas informações, recomendo entrar em contato diretamente com os departamentos municipais de turismo ou licenciamento (Secretaria Municipal). Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Salinópolis parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 18% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 28%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e janeiro; é mais baixa em março e setembro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (95%), Ar-condicionado (94%), TV (90%). As associações de receita mais fortemente positivas são Churrasqueira (+84%), Piscina (+82%), Permitido Animais (+30%).
A tarifa diária média em Salinópolis é de R$695, um aumento de 37% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em novembro e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Salinópolis reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 3 quartos a 29 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no domingo e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 47% maior do que a ocupação durante a semana.