Quillacollo, BO
Part of the Cochabamba market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$b22.3k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
28%
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$b222
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
11 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$b46
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cochabamba em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +Bs 10.219 | — | — |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +Bs 8.••• (+••%) | 🔒 Bs 4•.••• | 🔒 Bs 3•.••• |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +Bs 7.••• (+••%) | 🔒 Bs 4•.••• | 🔒 Bs 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +Bs 6.••• (+••%) | 🔒 Bs 4•.••• | 🔒 Bs 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +Bs 4.••• (+••%) | 🔒 Bs 4•.••• | 🔒 Bs 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2• (•%) | 🔒 +Bs 4.••• (+••%) | 🔒 Bs 4•.••• | 🔒 Bs 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +Bs 3.••• (+••%) | 🔒 Bs 3•.••• | 🔒 Bs 3•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +Bs 3.••• (+••%) | 🔒 Bs 4•.••• | 🔒 Bs 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (9.8 noites)
3 quartos (9.1 noites)
2 quartos (7.1 noites)
Studio (6.8 noites)
4+ quartos (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (BOB 0)
1 quarto (BOB 0)
2 quartos (BOB 0)
3 quartos (BOB 0)
4+ quartos (BOB 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Cochabamba teve uma média de 1,066 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e alta de 117% em dois anos.
Um anúncio médio em Cochabamba fatura Bs17K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Bs47K, enquanto os de baixo desempenho faturam Bs6K.
A ocupação média em Cochabamba é de 22%, gerando RevPAR de Bs37 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cochabamba, de Bs28K.
As regras variam em Cochabamba. Cochabamba: Flexível. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta temporada ou requisitos de licenciamento a nível municipal. Atividade turística geralmente não regulamentada para aluguéis de curta temporada. Anfitriões operam livremente em plataformas como Airbnb sem licenças ou registro. Sem regras de residência do proprietário, limites de aluguel ou limites de densidade. Pouca ou nenhuma aplicação de regras específicas. O mercado opera informalmente com pouca supervisão governamental. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cochabamba não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 10%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e fevereiro; é mais baixa em outubro e março.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), TV (98%), Cozinha (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+28%), Banheira de Hidromassagem (+27%), Academia (+23%).
A tarifa diária média em Cochabamba é de Bs235, com alta de 11% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Cochabamba reservam com uma média de 12 dias de antecedência, queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 11 dias para anúncios de 1 quartos a 21 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 34% maior que a de dias úteis.
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