Cochabamba
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Visão geral
Receita Anual
$b20.7k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$b215
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
11 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$b42
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cochabamba em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +Bs 6.665 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +Bs 5.••• (+••%) | 🔒 Bs 4•.••• | 🔒 Bs 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +Bs 5.••• (+••%) | 🔒 Bs 3•.••• | 🔒 Bs 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +Bs 5.••• (+••%) | 🔒 Bs 4•.••• | 🔒 Bs 3•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +Bs 5.••• (+••%) | 🔒 Bs 4•.••• | 🔒 Bs 3•.••• |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +Bs 4.••• (+••%) | 🔒 Bs 4•.••• | 🔒 Bs 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Bs 4.••• (+••%) | 🔒 Bs 4•.••• | 🔒 Bs 3•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +Bs 1.••• (+•%) | 🔒 Bs 3•.••• | 🔒 Bs 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (10.6 noites)
1 quarto (9.0 noites)
2 quartos (8.6 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (BOB 0)
2 quartos (BOB 0)
3 quartos (BOB 0)
4+ quartos (BOB 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Cochabamba teve uma média de 1,057 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 115% em dois anos.
Um anúncio médio em Cochabamba fatura Bs17K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Bs46K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam Bs6K.
A ocupação média em Cochabamba é de 22%, gerando RevPAR de Bs36 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cochabamba, em Bs28K.
As regras variam em Cochabamba. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada ou práticas de fiscalização específicas de Cochabamba, Bolívia. Sem informações verificadas sobre licenças, requisitos de licenciamento, regras de residência do proprietário ou níveis reais de fiscalização nesta cidade, recomendo entrar em contato diretamente com o governo municipal de Cochabamba (Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba) para obter as regulamentações atuais de STR e práticas de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cochabamba não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 5% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 4%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e fevereiro; é mais baixa em outubro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (98%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+32%), Churrasqueira (+20%), Estacionamento (+18%).
A tarifa diária média em Cochabamba é Bs229, um aumento de 9% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Cochabamba reservam com uma média de 12 dias de antecedência, uma queda de 17% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 11 dias para anúncios de 1 quartos a 20 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 34% maior do que a ocupação nos dias úteis.