Mouscron, BE
Part of the Tournai market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€24.8k
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€163
Méd 12M
↑32%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€44
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tournai em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 13.124 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (15.9 noites)
4+ quartos (7.7 noites)
1 quarto (4.6 noites)
2 quartos (4.2 noites)
3 quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€170)
2 quartos (€51)
3 quartos (€49)
1 quarto (€31)
Studio (€28)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (76%)
Gestão profissional (24%)
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Tournai teve uma média de 210 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 38% em dois anos.
Um anúncio médio em Tournai fatura €21K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €43K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Tournai é de 36%, produzindo RevPAR de €40 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tournai, com €43K.
As regras variam em Tournai. Tournai: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de imposto turístico obrigatória. Aplicam-se regulamentos belgas padrão. Fiscalização moderada por meio de verificações de conformidade fiscal. Lille: Rigoroso. Apenas residência principal, limite anual de 120 dias, registro obrigatório, imposto de compensação em caso de excesso. Fiscalização ativa com multas e cooperação de plataformas. Kortrijk: Moderado. Registro flamengo obrigatório, cobrança de imposto turístico, padrões básicos de segurança. Fiscalização moderada focada em conformidade fiscal e reclamações de vizinhos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tournai parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 19%, sem mostrar desequilíbrio evidente entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (91%), Internet (91%). As associações de receita mais positivas são Internet (+49%), Aquecimento (+46%), Máquina de Lavar (+45%).
A tarifa diária média em Tournai é €168, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Tournai reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 36% superior à ocupação durante a semana.
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