Tournai
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Visão geral
Receita Anual
€24.4k
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€160
Méd 12M
↑34%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€41
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tournai em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 15.428 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.2 noites)
1 quarto (5.3 noites)
2 quartos (4.7 noites)
3 quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€177)
3 quartos (€54)
2 quartos (€52)
1 quarto (€31)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (66%)
Gestão profissional (34%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Tournai teve uma média de 207 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 35% em dois anos.
Um anúncio médio em Tournai rende €22K por ano. Anúncios de alto desempenho rendem €44K, enquanto os de baixo desempenho rendem €7K.
A ocupação média em Tournai é de 35%, produzindo RevPAR de €39 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tournai, em €45K.
As regras variam em Tournai. Tournai: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de imposto de turismo obrigatória. Fiscalização padrão por meio de verificações de conformidade fiscal. Lille: Rigoroso. Apenas residência principal, limite anual de 120 dias, registro obrigatório, imposto de compensação se excedido. Fiscalização ativa com multas e monitoramento de plataformas. Kortrijk: Leniente. Registro básico e imposto de turismo obrigatórios. Fiscalização leve, focada principalmente em conformidade fiscal e não em restrições operacionais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tournai não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 16%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (92%), Aquecimento (91%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+32%), Internet (+22%), Estacionamento (+20%).
A tarifa diária média em Tournai é de €167, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Tournai reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 34% maior do que nos dias de semana.