Yamba, AU
Part of the Yamba market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$50.3k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$337
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$106
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Yamba em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 12.604 | — | — |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Piscina | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.9 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (3.6 noites)
Studio (2.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$243)
3 quartos (A$166)
2 quartos (A$95)
1 quarto (A$70)
Studio (A$30)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Yamba teve uma média de 659 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 41% em dois anos.
Um anúncio médio em Yamba fatura A$46K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$92K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$22K.
A ocupação média em Yamba é de 38%, gerando RevPAR de A$101 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Yamba, com A$60K.
As regras variam em Yamba. Yamba: Moderado. Parte do Clarence Valley Council exige consentimento de desenvolvimento para aluguéis de curta temporada. Limite anual de 90 dias para não hospedados. Registro obrigatório. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Ballina: Moderado. Consentimento de desenvolvimento necessário, limite de 90 dias para propriedades não hospedadas. Código de Conduta obrigatório. Fiscalização principalmente baseada em reclamações. Byron Bay: Rigoroso. Limite anual de 90 dias, consentimento de desenvolvimento necessário, registro obrigatório. Fiscalização ativa com penalidades. Alta fiscalização da comunidade impulsiona checagens de conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Yamba não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 0% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 9%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em janeiro e abril; é mais baixa em maio e junho.
As comodidades mais comuns são TV (93%), Máquina de Lavar (93%), Cozinha (90%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+24%), Internet (+19%), Aquecimento (+8%).
A tarifa diária média em Yamba é A$355, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Yamba reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 22% maior do que a ocupação de dias de semana.
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