Marion Bay, AU
Part of the Yorketown market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
A$35.1k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
A$273
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
A$76
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Yorketown em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 34.495 | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 7•• (+•%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (10.8 noites)
2 quartos (4.4 noites)
3 quartos (4.1 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
1 quarto (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (A$93)
3 quartos (A$71)
2 quartos (A$57)
1 quarto (A$49)
Studio (A$0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Yorketown teve uma média de 648 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 37% em dois anos.
Um anúncio médio em Yorketown fatura A$33K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam A$55K, enquanto os de baixo desempenho faturam A$15K.
A ocupação média em Yorketown é de 33%, gerando RevPAR de A$72 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Yorketown, com A$38K.
As regras variam em Yorketown. Yorketown: Leniente. Parte da área do Conselho da Península de Yorke. Não são exigidas licenças específicas para STR, aplicam-se regras de planejamento padrão. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Edithburgh: Leniente. Também no Conselho da Península de Yorke. Mesmas regulamentações mínimas de Yorketown. Sem sistema de registro, supervisão leve, área turística popular com muitos STRs. Marion Bay: Leniente. Jurisdição do Conselho Distrital de Yankalilla. Sem regras específicas para STR, apenas conformidade de planejamento geral. Fiscalização muito limitada, mercado próspero de STR opera sem restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Yorketown não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
O RevPAR é mais alto em janeiro e abril; é mais baixo em agosto e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Ar Condicionado (94%), TV (94%). As associações de receita mais fortes são TV (+29%), Máquina de Lavar (+26%), Academia (+21%).
A tarifa diária média em Yorketown é A$280, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Yorketown reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 39% maior do que a ocupação nos dias de semana.
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